扬子晚报网11月8日讯（记者 马祚波）一套海景房确切只好11元？近日，又名女子以11元的价钱拍下一套山东威海的海景房却被其丈夫疑为“应用”的音书激发东说念主们留情。记者了解到，该房产并行恶拍房，竞得者应在一个月内完成过户交割。

据了解，这套屋子位于山东威海的乳山，小区称号为沐日海景雍华苑，楼层位于7楼顶楼，产权面积42平方米，两室一厅一卫的户型。左证网上的视频高傲，当拍卖平台的使命主说念主员关联该女子时，却被女子老公以“应用”为由挂断电话。之后该平台再次关联上女子，默示确乎是官方平台，四肢信得过有用，而该女子称我方早就思买威海的海景房，本以为四肢是“内定”，没思到真成了“走时儿”。

该房产拍卖页面

记者了解到，这套房产是通过阿里财富平台发起的拍卖，在房源拍卖网页上标有“双11狂欢季·投资节”，因此被不少东说念主认为是该平台的“双11”宣传四肢之一。这场拍卖于2024年11月7日11时03分适度，肇端价为1元，封顶价11元，涨价幅度为0.01元，平常拍卖历程眩惑近6万东说念主围不雅，共有3801东说念主报名，出价次数为1001次。

在方向物属性一栏中，记者看到该房源的流转神态为出售、未租出、二手房，套内树立面积为35.5平方米，地盘使用年限为2007年至2076年。页面上还注明，竞得者应在1个月内办理完成交割过户手续，机构将全程协助买家办理。且该四肢房产不接济7天放浪由调治，若用户拒回绝付或在竞得后3个使命日内无法获取关联或因用户自己原因无法过户的，则视为自动撤销履历，不进行另外赔偿并全额退款。

某大型二手房平台高傲的该小区页面

扬子晚报/紫牛新闻记者随后在一家大型二手网站上查询到该房产地点小区的均价为2200多元/㎡，相易户型的房源总价在8万多元。而已高傲，该小区相近有海水浴场、公交站点和超市等，据中介东说念主士先容，当地的海景房王人是按套销售，由于户型较小，贵少量的也不朝上10万，低廉点的四五万，“11元”的价钱倒是没传奇过。也有中介东说念主士泄漏，该房产有可能是包税的，物业费由拍卖公司交到了本年底，至于其他用度就不知所以了。

市集东说念主士告诉记者，威海的海景房最“风靡”的时间是在2005年至2010年工夫，那时在世界宣传实行，有不少东说念主还跨省购置，一些旅行社致使包团去威海旅游，然后“顺道”去看海景房，有的买家选择购置用来避暑和养老。然则十多年当年了，当地的房产仍毫无“起色”，房价防守在每平方米一两千元，大多量小区空空荡荡。有网友默示，乳山当地有许多这么的屋子，“房东思白送王人送不出去，配套基本莫得，生计很不肤浅”。还有网友宣称“一看是威海的屋子，以为11元王人拍贵了，东说念主家王人打出‘只好能接盘，免费送屋子’的告白”。此外，市集东说念主士还领导说，网上拍到的房产大致还有部分隐形的税费，需要拍卖东说念主可贵了解明晰，不然拍到屋子后缴的税致使比房价还高就以珠弹雀了。

校对 李海慧